Dodržování pravidel požární ochrany - společné prostory a GS

Vážení vlastníci,

 

s ohledem na výsledek kontroly společných prostor v našem bytovém domě, která byla zaměřena na dodržování pravidel požární ochrany, vám posílám několik podstatných informací.

 

Ze společných chodeb by měly být odklizeny všechny odložené věci, od bot, botníků, kytek, koberců a jiných zařizovacích předmětů až po nábytek. Tato situace je nepřípustná jednak z požárních a hygienických předpisů, jednak se jedná o neoprávněné užívání společných částí domu.

 

To samé platí i pro společné prostory garážových stání, odkud by mělo být odklizeno vše, co přímo nesouvisí s provozem a garážováním vozidla.

 

Protože stav společných prostor bytových domů nebyl při poslední kontrole zcela uspokojivý, upozorňuji na vybraná zákonná ustanovení, týkající se požární ochrany:

 

Dle ustanovení § 17 odst. 1 zák. č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, který hovoří o základních povinnostech fyzických osob, platí, že fyzická osoba je povinna udržovat pořádek v nebytových prostorách, v nichž může dojít ke vzniku požáru a ke ztížení zásahu jednotky požární ochrany. Nesmí zde skladovat různý materiál a předměty tak, aby znemožnily přístup k rozvodným zařízením elektrické energie, vody…, nebo ztížily záchranné práce. Dále musí udržovat volné chodby, schodiště a únikové cesty. 

 

Podle ust. § 78 odst. 1 téhož zákona se přestupku na úseku požární ochrany dopustí mj. i ten, kdo nevytváří v prostorách užívání podmínky pro rychlé zdolání požáru či dokonce způsobí svým jednáním požár (vznik nebo rozšíření požáru díky jím skladovanému materiálu). Za takovéto jednání lze uložit pokutu až do výše 25.000- Kč.

 

Upozorňuji dále na skutečnost, že pokud se v případě požáru prokáže, že jeho vznik byl zapříčiněn skladovaným materiálem, popř. hasební zásah jím byl ztížen, může dojít ke krácení pojistného plnění ze strany pojišťovny, a takto vzniklá škoda bude samozřejmě následně vymáhána po majiteli tohoto skladovaného materiálu.

 

S ohledem na výše uvedené vás proto žádám o prověření veškerých odložených věcí, které se v rozporu s výše uvedenými zákonnými ustanoveními nachází ve společných prostorách domu, a k jejich odstranění.

 

Pokud i přes výše uvedené poučení nebudou veškeré odložené věci, které jsou v rozporu se zákonnými ustanoveními ze společných prostor odklizeny, budou zdokumentovány a mohou být odklizeny objednanou firmou.

 

V této souvislosti dále opět upozorňuji na tzv. černé skládky, které se pravidelně i přes veškerá upozornění tvoří v místnostech pro komunální odpad, ale i v okolí našeho domu. Tento odpad není odvážen pravidelnou službou, ale náklady na likvidaci jdou k tíži všech členů SVJ.

 

Věřím, že všichni chápeme závažnost těchto rizik a společným postupem se jich do budoucna vyvarujeme a dáme přednost odpovědnému přístupu a ohleduplnosti.

 

Petr Mikita